抵抗房屋危机!英国政府将履行多项新措施
2017-02-10 11:52:52   起源:环球网
内容摘要
为提升房屋供给,英国政府打算推出标准化建屋程序,打算每个地区所需的住屋数目,促使处所政府按时落实工程。政府还打算推出“毕生个人储蓄存款”,协助首置人士储首期。

2016年英国新房屋落成量为15.2万,按年跌2%,便宜房屋落成量跌至24年低位。英国房屋大臣巴韦尔也承认,此数字令政府很“为难”。

据报道,英国房屋供给缺乏、楼价高,青年难以买房逐渐成为了社会热话。英政府2017年2月7日颁布白皮书,列出了一系列新措施反抗房屋危机。有别于以往仅着眼于提升置业比率,新政策旨在建造更多廉租屋、降低租金,纾缓租户压力,并处分囤地发展商。

英政府此前发布斥资70亿英镑(约国民币602亿元),望2021年前可每年新建22.5万间新房屋。这些单位本来只是向有意置业者发售,但根据新白皮书,它们也可租给有需要人士。社区及处所政府大臣贾伟德对此认为,英国的楼市制度已损坏,须收拾。他提出了两大目标,包含让楼价降至可累赘程度,以及勉励小型发展商建屋,政策新重心是预留土地供给更多房屋。

为提升供给,政府打算推出标准化建屋程序,打算每个地区所需的住屋数目,促使处所政府按时落实工程。

同时,英国的处所政府将被赋予更大权利,监督施工进度,例如恳求发展商公开工程时间表。发展商取得施工容许后,须在两年之内动工,目标是防止大型发展商囤地;另一方面,政府会勉励小型发展商参加竞争,打破地产垄断积弊。房屋密度也受规管,在土地供给缺乏和交通方便的地区,须建造更高密度的住宅,而非连花园的独立屋。

根据白皮书,该打算将转为主力支撑年收入少于8万英镑(约国民币68.1万元)的家庭。政府还打算推出“毕生个人储蓄存款”,协助首置人士储首期。在租务市场方面,政府则打算订立最短租约期限,保障租客。

贾伟德称,楼价不断飙升,致使青年一代难以找到可累赘的居所,若政府不坐言起行,“一整代人将会被抛在后头”,并狠批地区政府夸张了新屋落成数字。而影子内阁房屋大臣希利也批评新措施软弱无力,指政府过去7年推出的一连串房屋措施均告失败,导致业主数量减少20万人,露宿者倍增。

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